うーーん、OS標準で出来るかと言われると疑問です。。。

Radius系のソリューションを使用して、VPN接続の際にIDとパスワード毎に払い出しIPアドレスを変更しているというのは実施しています。

その他、認証VLAN系ソリューションだと出来ます（導入検討中です）。
というか認証VLANでないとどこのフロアのセグメントからDHCPクライアントの割り当て要求が来たかなんて判断材料が無いと思います（まだIPが割り当てられてないのでセグメントが不明）。
動作的にはフロア毎に認証VLANスィッチを設置、PCを接続→MAC審査→仮IPで接続→認証→本IP払い出し　ですかね。

結構費用がかかる割にあまりDHCPの旨みが無いように思えますが、一度SIerさんかメーカーさんに提案していただいたらいかがでしょうか？